La question du meilleur moment pour acheter une maison est courante, et la réponse, bien que semblant évasive, est : ça dépend. Cela dépend des circonstances personnelles, des besoins et des priorités de chaque acheteur. Bien que les investisseurs cherchent ...
Parfois, pour économiser la commission d'un agent, les particuliers décident de vendre leur maison par eux-mêmes. De nos jours, publier une annonce est très simple et peut être fait sur un portail en quelques minutes. Aujourd'hui, nous allons détailler les 5 ...
L'immobilier connaît une profonde transformation, stimulée par la préoccupation croissante pour le changement climatique et la recherche de solutions plus durables. Dans ce contexte, le certificat de performance énergétique est devenu un document essentiel qui ...
Nous avons déjà parlé de l'aspect fiscal de l'héritage immobilier. Aujourd'hui, nous voulons clarifier certains concepts qui peuvent être très utiles pour organiser le patrimoine familial. La planification patrimoniale est une décision très ...
Avec la sécheresse, quelles plantes conseillez-vous de planter ? C'est une excellente question. Depuis quelques années, nous connaissons une sécheresse dans la région qui nous limite dans le choix des plantes que nous souhaitons utiliser. Nous sommes obligés de ...
Découvrez le charme inégalé du climat de la Costa Brava Bienvenue sur la Costa Brava, un joyau de la côte nord-est de la Catalogne qui séduit les habitants et les visiteurs par sa beauté naturelle et son climat exceptionnel. Dans cet endroit idyllique, ...
Il n'est pas rare de trouver des propriétaires qui décident de vendre leur bien en tant que particulier, pensant que cela leur permettra de faire une meilleure affaire et d'obtenir un montant plus élevé en "économisant" la commission d'un agent. Tout d'abord, il ...
Easy Brava, votre agence immobilière à Calonge, Sant Antoni de Calonge et Palamos, vous offre les réponses aux questions que vous vous posez au moment d’acheter une maison ou un appartement sur la Costa Brava
La Costa Brava, célèbre pour ses paysages pittoresques et son charme méditerranéen, abrite un certain nombre de lieux fascinants qui sont intrinsèquement liés au génie du surréalisme, Salvador Dalí. Ce voyage nous emmène dans les ...
Malheureusement, il arrive un moment dans la vie où l'on perd un être cher. Dans ces moments difficiles, les engagements s'accumulent et, en raison de notre état émotionnel, nous n'avons pas envie de nous en occuper. C'est pourquoi il est conseillé de se ...
La Costa Brava, située dans la région pittoresque de Catalogne, en Espagne, est connue pour ses belles plages, sa riche histoire et son mode de vie décontracté. Cependant, au-delà de ses attractions touristiques, cette région offre également une ...
L'achat et la vente de biens immobiliers est une opération qui peut avoir des conséquences fiscales importantes pour les deux parties. En Catalogne, la vente et l'achat de biens immobiliers sont soumis à des taxes qu'il est important de connaître. Tout d'abord, il ...
Vendre une maison peut être un processus difficile, surtout si vous êtes inexpérimenté sur le marché immobilier. La bonne nouvelle est qu'il existe un certain nombre de stratégies de marketing que vous pouvez utiliser pour mettre en valeur votre maison ...
Vendre sa maison en Espagne peut être un processus complexe. Dans cet article, nous fournissons un guide complet sur les étapes légales à suivre après avoir trouvé un acheteur. De la signature de l'accord d'achat à la modification de la propriété, nous couvrons tout ce que vous devez savoir.
Découvrez la première édition d'Easy Brava News. Si vous préférez, vous pouvez commander la version imprimée. Dans cette édition, vous trouverez des informations d'actualité telles que : Hypothèques et inflation, impôts fonciers. Vous trouverez également des informations sur notre concours et sur le fait que nous nous étendons à Keller Williams ! Comme il s'agit d'une édition de la Saint-Georges, elle n'est disponible qu'en catalan.
Nous avons, dans un précédent article, décrit les erreurs à ne pas commettre au moment de mettre une maison en vente. L'une d'elles consiste, pour nombre de vendeurs, à négliger l'aspect de leur propriété. Nous avons coutume d'illustrer ce fait par l’exemple suivant:
Lorsque vous décidez de vendre votre voiture, vous n’allez pas y laisser les jouets des enfants ni les détritus générés par la dernière sortie au Mc Donald. Au contraire, vous allez la nettoyer à fond, astiquer ses plastiques, la faire réviser et y répandre un parfum subtil. C’est logique: vous voulez que votre voiture soit aussi attractive que possible, afin d’en tirer le meilleur prix. Pour votre maison, c’est la même chose.
Lorsque nous nous décidons à mettre notre logement en vente, il est fréquent que nous pensions que cela ne devrait pas représenter un bien grand effort et nous devrions pouvoir le vendre par nous même. Mais la réalité est différente. Tout d'abord, il existe un lien émotionnel entre notre foyer et nous qui peut nous pousser à commettre des erreurs.
La première et la plus fréquente consiste à surestimer la valeur de notre bien car c'est probablement le cadre dans lequel nous avons vécu nombre des meilleures expériences de notre vie.
La seconde sera de vouloir récupérer l'argent que nous y avons investi et d'y ajouter un bénéfice.
Finalement, il se peut que nous voulions acheter un nouveau logement dont le prix devrait étre compensé par le fruit de la vente.
Si vous envisagez de vendre votre maison, sachez que le succès ou l'échec de votre vente dépend en grande partie de ce que vous montrez et de comment vous le montrez.
Nous commencerons par énumérer quelques erreurs que nous devrions éviter lorsque nous faisons visiter notre maison à des clients potentiels :
Nous profitons presque tous de l’arrivée de la période estivale pour passer quelques jours ou même un mois entier loin de chez nous. Que nous partions en voyage, que nous passions un mois à la plage ou que nous allions en visite en ville, notre résidence principale passe au second plan. Même si nous pensons à fermer ou débrancher tout ce qui doit l’être, gaz, fenêtres, électro-ménager, cela ne sert pas à grand-chose, car les voleurs profitent précisément des mois d’été pour cambrioler nos appartements et nos maisons, sachant que nous sommes absents et que c'est le meilleur moment pour y entrer.
Quand vous envisagez l’achat d’un logement, il est essentiel que vous sachiez quel type de financement correspond le mieux à vos besoins.
Votre maison est-elle A, B, C ou D? Vous ne savez pas encore ce que cela signifie? Nous parlons de la certification énergétique de votre logement, celle qui indique les possibilités qu'offre ce dernier en termes d'économies d'énergie, ce qui se traduira par une réduction de vos factures d'électricité et de gaz. Cet élément gagne en importance et est devenu déterminant lors de l'acquisition de logements. Ici, nous vous expliquons comment réduire vos factures et pourquoi il est important que le certificat énergétique soit A ou B.
